房产纠纷属于什么纠纷

  房屋纠纷一般是属于民事纠纷。在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

  一、房产纠纷主要包括:

  1、房屋产权纠纷;

  2、房屋买卖纠纷;

  3、房屋优先购买权纠纷;

  4、房屋租赁纠纷;

  5、房屋抵押、典当纠纷;

  6、房地产相邻关系纠纷;

  7、房屋拆迁纠纷。

  二、房地产纠纷可以采取的解决方式如下:

  1、协商。当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议;

  2、调解。在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。

  3、仲裁。买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷;

  4、诉讼。买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后,就双方之间的纠纷作出解决。