北京有名的婚姻律师事务所排行榜

  随着社会经济的发展,人才交流逐渐增多,越来越多的涉外案件、房产纠纷、婚姻家庭纠纷逐渐增多。我们准备了一些生活法律小常识,与大家分享。

  个人维权小常识(一):房贷断供后银行如何处理

  比如说买房人第一个月出现逾期还贷,这个时候银行就会电话通知买房人,告知已经逾期,并且会督促买房进行还款。如果到了第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的信贷人员这个时候就会上门或者直接到你的单位催讨。到了第三月,买房人还没有还款,银行就会给你发律师函,进入司法程序。只要进入司法程序,也就代表着这个房子要将被拍卖了。

  房贷断供的后果

  1、征信影响

  如果贷款者在还款的途中出现了断供的情况,那么贷款者的征信肯定就会被银行列入征信黑名单里面,一旦贷款者的征信受损,那么肯定会影响到贷款者日后办卡以及贷款,甚至还会影响到自己的工作。

  2、罚息

  一旦贷款者没有按时偿还自己的月供,那么银行那边除了会要求贷款者把所欠的月供给补上之外,还会对贷款者进行罚息,因为贷款者在银行办理房贷的时候都是有和银行那边签订合同的,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。房贷逾期的罚息是很高的,而且断供的时间拖得越久,对自己越是不利。

  3、房产被拍卖

  大家要知道,房贷断供也是有轻重之分的,一般来说,如果贷款者首次出现了房贷断供的情况,那么银行会给房产所属人6个月的宽限期,但是如果说连续6个月以上不还房贷,那么这个时候银行就会向法院那边提出将贷款者房屋进行拍卖的申请了,房屋拍卖所得的资金将优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

  个人维权小常识(二):办理涉外婚姻房产案件的北京有名律师事务所

  购房注意事项

  1、贷款期间尽量不要申请信用卡与贷款。可能会影响到审批,(多数银行在放款前可能还会查一次征信记录);

  2、关闭防骚扰的手机软件,记得电话一定要接好,也许某个审核电话也是被标记为广告的;

  3、交代好公司的人,还有在银行预留的亲属或者朋友的电话,千万别乱讲话(比如欠钱、准备离职什么什么的,猪队友还是很多的);

  除了拨打联系人电话核实以为,银行还会进行面签。银行面签对于办理贷款来说是最重要的一步,在面签流程中遇到的问题相对会多一些,需要上心一些。

  注意事项:贷款用途,抵押贷款的用途一般就两种,上班族为消费(购买家电、家具、装修等),企业主是经营,一般为补充流动资金。